Terreno 643 m² esquina con casa y bodega sobre carretera Córdoba-Fortín

¡Oportunidad única en una de las esquinas más estratégicas del corredor Córdoba-Fortín!

Terreno en venta de 643 m² con frente sobre el Boulevard (carretera Córdoba-Fortín), en la colonia Alberto Rosales, municipio de Fortín de las Flores, Veracruz. Este predio esquina incluye una casa de construcción tradicional de 156 m² y una pequeña bodega, lo que lo convierte en un inmueble versátil con uso habitacional, comercial o mixto. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan visibilidad sobre una de las vialidades de mayor tránsito vehicular de la zona.

El terreno cuenta con la siguiente infraestructura:

📐 643 m² de superficie total de terreno
🏠 156 m² de construcción (casa tradicional + bodega)
💧 Agua potable y drenaje
⚡ Electricidad
🔥 Gas estacionario L.P.
📡 Internet, telefonía y cable
🛣️ Esquina sobre boulevard con concreto hidráulico

La ubicación del inmueble es privilegiada por su cercanía a puntos de referencia importantes: se encuentra justo enfrente de la Universidad CESCO, a solo 3 minutos de tiendas de conveniencia, farmacias y colegios privados como la Preparatoria González Peña, a 5 minutos del Fraccionamiento San Nicolás y a 10 minutos del centro comercial Plaza Shangrila. La zona está clasificada como comercial, habitacional e industrial, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento del predio.

Este terreno con construcción es ideal para quien busca desarrollar un negocio con alta visibilidad sobre carretera, invertir en un proyecto de uso mixto, o incluso habitar la casa mientras aprovecha la bodega y el frente comercial. Su condición de lote esquina sobre boulevard le otorga un valor difícil de encontrar en la zona.

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